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地方民泊が注目される理由と市場動向 近年、地方民泊への関心が急速に高まっています。都市部の宿泊施設不足や、地方創生の観点から、地方での民泊事業が新たなビジネスチャンスとして注目されているのです。 観光庁の統計によると、地 […]

「物件はある、予約も入っている——でも思ったより収益が伸びない」「稼働率が上がっても評価スコアが下がる」「もっと効率よく収益を最大化したいが、自分だけでは限界を感じている」——すでに民泊を運営している東京のオーナーの多く […]

民泊IoTとは？基礎知識と市場動向 民泊IoTとは、インターネットに接続された様々なデバイスを活用して、民泊施設の運営を自動化・効率化する技術の総称です。スマートロック、温度センサー、監視カメラ、音声アシスタントなど、多 […]

民泊申請の基本知識と3つの法的枠組み 民泊申請を行う前に、まず理解しておくべきは日本における民泊の法的枠組みです。現在、民泊事業を合法的に運営するためには、以下の3つの法律のいずれかに基づいて申請を行う必要があります。 […]

民泊レビューとは？その重要性と基本知識 民泊レビューは、Airbnbや楽天STAY、Booking.comなどの民泊プラットフォームにおいて、宿泊者がホストや物件に対して投稿する評価・感想のことです。これらのレビューは、 […]

Airbnb運用とは？民泊ビジネスの基礎知識と市場動向 Airbnb運用とは、所有する物件や賃貸物件を短期宿泊施設として貸し出し、収益を得るビジネスモデルです。近年、インバウンド観光客の増加や働き方の多様化により、民泊市 […]

観光民泊とは？基本概念と市場動向を理解しよう 観光民泊とは、住宅宿泊事業法（民泊新法）に基づいて、個人や事業者が自宅や投資用物件を観光客に有償で提供する宿泊サービスのことです。従来のホテルや旅館とは異なり、より家庭的で地 […]

「ニセコや富良野にリゾート物件を持っているが、冬だけ繁忙で通年の管理が難しい」「札幌に複数室・一棟物件を保有しているが、遠隔管理に限界を感じている」「北海道の民泊ポテンシャルを最大限に引き出したいが、現地に頼れる運営会社 […]

民泊許可とは？基本的な仕組みを理解しよう 民泊を合法的に運営するためには、適切な許可や届出が必要です。多くの方が「民泊許可の取り方」について悩まれているのは、複数の法律や制度が関わっているためです。 民泊運営には主に3つ […]

民泊写真撮影が予約率に与える決定的な影響 民泊運営において、写真撮影の品質は予約率を左右する最も重要な要素の一つです。Airbnbの調査によると、高品質な写真を掲載している物件は、そうでない物件と比較して予約率が最大40 […]