許可與地方規範
不同營業型態及行政區有不同要求。熟悉當地流程的夥伴，有助於避免昂貴的延誤。
日本民宿營運代管
為您在日本的物件，找到合適的在地營運夥伴。
依照地區、物件條件與營運目標，比較適合的日本民宿及Airbnb代管公司。屋主可免費使用。
尋找營運代管公司適合海外屋主、日本居住者，以及仍在尋找物件的投資人
- 免費諮詢
- 依需求配對公司
- 從規劃到營運皆可諮詢
為什麼需要在地專業
在日本經營民宿，不只是把物件刊登上網。
許可、地方自治條例、清潔、房客客服與收益管理，都會影響營運成果。合適的代管公司會因地區與營業型態而不同。
在地營運體系
即使屋主居住海外，仍需要可靠的清潔、緊急處理及鄰里應對網絡。
收益與費用透明度
各公司的管理費計算方式可能不同。除了表面費率，也應比較服務範圍、計算前提與屋主實收。
多語房客服務
住宿前後的迅速溝通會影響評價與住房率。請確認各公司支援的語言及服務時段。
可以比較的服務
依照物件的實際需求，選擇合適的營運夥伴。
民泊navi協助整理您的條件，並媒合服務地區及能力相符的營運代管公司。
開業與許可申請
營業型態評估、申請支援，以及開業前的準備
全程營運代管
平台上架、定價、訂房管理、房客客服與營運報告
在地現場作業
清潔安排、備品、巡檢及緊急狀況處理
營運績效改善
更換代管公司、頁面優化，以及更清楚的成本比較
使用流程
用簡單的步驟找到合適的代管公司。
- 01
告訴我們您的計畫
提供地區、物件狀況及希望委託的服務。
- 02
確認配對條件
依服務地區、物件類型及需求篩選合適公司。
- 03
比較提案
比較各公司的服務內容、費用與營運方式。
- 04
選擇合作夥伴
與公司洽談後，選擇符合需求的營運夥伴。
選擇民泊navi的理由
以一致的條件比較，而不是只看業務話術。
依需求媒合
從您的物件與優先條件出發，不必逐一聯絡多家公司。
比較更清楚
在相同基準下比較服務範圍、費用結構及營運優勢。
以屋主為出發點
物件屋主與投資人的比較及諮詢服務免費。
常見問題
Q.居住在日本國外也可以諮詢嗎？
可以。請提供物件所在地，或正在考慮的地區。是否能與海外屋主合作及可使用的語言，會依代管公司而異，我們會在配對時確認。
Q.尚未購買或承租物件，也可以諮詢嗎？
可以。請選擇「仍在尋找物件」，並填寫目標地區。建議在簽約前先確認當地規範及代管公司的服務範圍。
Q.諮詢真的免費嗎？
是。民泊navi不向屋主收取比較及諮詢費用。正式合約條件與營運費用，則由您與選定的公司直接確認。
Q.每家公司都能以中文服務嗎？
不一定。屋主聯絡及房客客服所支援的語言會因公司而異。請在表單中填寫語言需求，以便配對時納入考量。
從這裡開始
告訴我們您在日本的物件或計畫。
即使尚未選定物件也可以諮詢。若需要許可申請、海外遠端管理或多語服務，請一併填寫。
可介紹的公司、支援語言及服務範圍會依地區與諮詢內容而異。不保證一定能完成配對、介紹或簽約。