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空室対策が必要な理由と現状の課題 賃貸物件の空室問題は、多くの大家さんや不動産投資家が直面する深刻な課題です。国土交通省の住宅・土地統計調査によると、全国の空き家率は約13.6％に達しており、賃貸物件においても空室率の上 […]

賃貸管理会社の変更を検討する理由と現状把握 賃貸経営を行う大家さんにとって、管理会社との関係は収益性や物件価値に直結する重要な要素です。しかし、現在の管理会社のサービスに満足できず、賃貸管理会社の変更を検討されている方も […]

賃貸管理委託とは？基本的な仕組みを理解しよう 賃貸管理委託とは、賃貸物件のオーナーが不動産管理会社に物件の管理業務を依頼することです。入居者募集から家賃回収、建物メンテナンスまで、賃貸経営に関わる様々な業務を専門業者に任 […]

賃貸経営の失敗率と現実的なリスク 賃貸経営は魅力的な投資手法として注目を集めていますが、実際には多くの投資家が失敗を経験しているのが現実です。国土交通省の調査によると、個人大家の約30％が期待していた収益を得られていない […]

賃貸経営改善の基本的な考え方と現状分析 賃貸経営の改善を始める前に、まず現状を正確に把握することが重要です。賃貸経営改善の第一歩は、客観的なデータに基づいた現状分析から始まります。 収益性の現状把握 賃貸経営の健全性を測 […]

賃貸経営の基本構造と収益メカニズム 賃貸経営は、不動産を購入して第三者に貸し出すことで継続的な収益を得る投資手法です。この投資方法の最大の魅力は、安定した月額収入（インカムゲイン）と物件価値の上昇による売却益（キャピタル […]

空き家有効活用の基本的な考え方と成功のポイント 空き家の有効活用を成功させるためには、まず基本的な考え方を理解することが重要です。活用方法を選択する際は、立地条件、建物の状態、予算、管理体制の4つの要素を総合的に判断する […]

空き家放置が招く深刻な社会問題と個人への影響 日本全国で空き家の数は増加の一途を辿り、住宅・土地統計調査では約900万戸に達しています。この中で特に問題となるのが、空き家を放置することによって生じる様々なリスクです。 空 […]

空き家オーナーが直面する現実と課題 現在、日本全国で約849万戸の空き家が存在し、その数は年々増加傾向にあります。相続や転居によって突然空き家オーナーとなった方の多くが、「何から手をつければよいのか分からない」という悩み […]

空き家管理代行サービスとは？基本的な仕組みを理解しよう 空き家管理代行サービスとは、所有者に代わって空き家の維持管理を専門業者が行うサービスです。近年、相続や転勤などで空き家を所有するケースが増加しており、適切な管理がで […]